Vermietet

Sehr schöne 2- Zimmer-Wohnung mit Komplettauststattung

  |     |   ca. 55m²    |   2 Zimmer 

Einziehen und Wohlfühlen: Möbliert von Bad, Küche, Wohnen und Schlafen – bietet die Wohnung maximalen Komfort. Modern und geschmackvoll wurde die Wohnung 2015 renoviert und kann von Ihnen zum 01.12.2019 mit kompletter Inneneinrichtung angemietet werden.

Auf dem großen Westbalkon können Sie ab Nachmittag die Sonne genießen. Im Keller gibt es ein kleines Kellerabteil und ein Duplexparker ( oben ) in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung.

Die Ausstattung:

Die Wohnung ist komplett ausgestattet inklusive Geschirr, TV-Gerät, Stereo-Anlage und Lampen.

– modernes Bad mit Raumsparbadewanne (Perleffekt Versiegelung),
Duschkombination, randlosem WC von Villeroy und Boch (ebenfalls versiegelt), modernem Mineralmarmor Waschtisch und Handtuchheizkörper
– Helles Laminat in Esche weiß im Schlafzimmer und Wohnzimmer
– Abgehängte Decken in Flur, Bad und Schlafzimmer mit LEDSpotBeleuchtung integriert.
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ohne Rollladen)
– großer Balkon nach Westen

Folgende Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet:

– Marken Wohn- und Schlafzimmermöbel in Eiche Sägerau
– Flachbildfernseher,
– Stereoanlage mit DVD Player, Staubsauger, …
– DesignGarderobe von Germania/Xora
– Lampen (Paulmann, etc.)
– Hochwertige Markenküche mit energiesparenden Markengeräten: AEG Induktions Kochfeld, Siemens Waschmaschine/Trockner, Siemens Backofen, Siemens FlachschirmDunstabzugshaube, Bosch Geschirrspüler (A++), Neff Kühl/Gefrierschrank (A+++), Neff Mikrowellenherd und vollständige Ausstattung (Töpfe, Geschirr, Gläser)

Die Lage:

Das Objekt befindet sich an der Südseite der Georgenschwaigstr., Ecke Korbinianstraße. Diese ist eine Anliegerstraße und hat nur geringen Anliegerverkehr. Die gepflegte Wohnanlage liegt im Süden des Stadtteils Milbertshofen angrenzend an den Stadtteil Schwabing West.
Highlights: Zahlreiche Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in Laufreichweite
UBahn Haltestelle Milbertshofen ist 300m entfernt, zahlreiche Bushaltestellen in der Umgebung.Schulen und Kindergärten liegen in der näheren, teilweise in der direkten Umgebung. Das Olympia Einkaufzentrum (OEZ) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Der Olympiapark mit seinen zahlreichen Angeboten ist nur 1,4km entfernt (Stadion, Sealife Aquarium, Olympiaturm, Olympia Schwimmhalle …)
Petuelpark und Luitpoldpark (mit dem Bad Georgenschwaige und weiteren Sportanlagen) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das südlich angrenzende Schwabing bietet viele weitere Standortvorteile
Der mittlere Ring (Petueltunnel) ist mit dem PKW in 12 Minuten erreichbar, die Bundesautobahn A9 Richtung Berlin in 35 Minuten.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Angebots-ID: HR_1430
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 55 m²
Baujahr: 1965
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 152,40
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
GarageBalkonKücheKellerVollmöbliert