Vermietung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Westbalkon

Individuelles Wohnen in einem gehobenen Umfeld.

Diese optimal nach Süd-West ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten. In ruhiger und zentraler Lage von München – Großhadern sind die beiden Stadtvillen in eleganter Architektur und mit moderner Ausstattung errichtet und mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug bequem Ihre Wohnung.

Für Kochbegeisterte bietet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich eine tolle hochwertige Einbauküche und viel Platz für Gäste. Bei geöffneten Balkontüren können Sie den Wohnbereich nach draußen erweitern.

Zwei Räume, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können sind nach Westen ausgerichtet. Das große Bad mit Fenster bietet eine Badewanne und eine Dusche, im Gäste-WC ist noch ein praktischer Einbauschrank.

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss runden dieses Wohnungsangebot ab.

Ausstattung:

– lichtdurchflutete helle Räume mit geschmackvollen Dielenböden aus Eiche geölt
– weiße Innentüren
– luxuriöse Einbauküche mit extrem viel Stauraum, Fronten in weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in anthrazit
– Küchengeräte von SIEMENS, Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler in Arbeitshöhe, Kühl- und Gefrierkombination
– großer Südbalkon vom Wohnbereich zugänglich mit elektrischer Markise und Seitenmarkise
– schöner Westbalkon
– helles Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleiche Dusche, in weiß glänzenden Wandfliesen und grauen Bodenfliesen
– praktisches Gäste-WC mit Abstellschrank
– Fußbodenheizung einzelraumgesteuert
– weiße Kunststofffenster in 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
– Energieeffizienzstandard KfW 70
– italienischer Granit im Treppenhaus und an den Fensterbänken
– Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung
– großer Tiefgarageneinzelstellplatz
– Videogegensprechanlage mit farbigem Display und elektrischem Türöffner
– großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
– Waschraum zum Aufstellen von eigener Waschmaschine und Trockner
– Fahrradraum

Lage:

Großhadern zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Münchens: Die Mischung aus Tradition und Moderne ist im alten Dorfkern und dem Klinikum Großhadern mit zahlreichen Forschungs- und Universitätseinrichtungen erkennbar. Der Stadtteil bietet ein gewachsenes Umfeld mit viel Grün und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

Von Ihrer Wohnung können Sie Bäcker, Metzger, Apotheke, Gemüsehändler und Supermarkt bequem zu Fuß erreichen.
Zur U-Bahnstation Großhadern gelangen Sie in wenigen Schritten. Von dort fährt die U 6 in ca. 15 Minuten zum Marienplatz.

Die Anbindung an den Mittleren Ring, zu den Autobahnen A 95 Garmisch und A 96 Lindau sind ebenfalls hervorragend. Und für die Naherholung liegen die Ausläufer des Forstenrieder Parks fast vor der Haustüre.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

In herrlich ruhiger Lage in einem 4-Parteienhaus befindet sich diese großzügige Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Ein tolles Haus-in-Haus –Gefühl, ideal für Platzsuchende.

Sie betreten die Wohnung im 1. Stock. Auf dieser Ebene befindet sich der helle Wohn-Essraum mit einer schönen offenen Küche sowie der große Ost-Balkon. Der Flur ist mit praktischen Einbauschränken versehen. Neben einem großen Zimmer nach Süd-Westen liegt das hübsches Dusch-Bad.

Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in die Räume im Dachgeschoss: Hier gibt es zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad mit Badewanne. Ein großer Speicherraum (über eine Ausziehtreppe erreichbar) und ein großes Kellerabteil bieten viel zusätzliche Staufläche.

Ein Duplexparker oben gehört zur Wohnung.

 

Ausstattung:

– offener Wohn-Essbereich mit Parkettboden Eiche geölt
– schicke Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe, Spülmaschine – alle Geräte von AEG (Kühlschrank mieterseits)
– Holzfenster mit Rollläden
– großer Balkon nach Osten zum Garten ausgerichtet mit Außensteckdose und Markise
– großes Schlafzimmer nach Westen mit Parkettboden
– praktische Stauräume im Flur unter Treppe
– Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
– Bad in weiß mit Badewanne, Dachflächenfenster, Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss
– Obergeschoss komplett ausgelegt mit Korkboden
– großer Dachspeicher mit Ausziehtreppe erreichbar
– großes Kellerabteil
– Waschraum zum Aufstellen der eigenen Waschmaschine oder Trockner
– Duplexparker oben

Lage:

Großhadern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe eines kleinen Spielplatzes. Zum Einkaufszentrum “Haderner Stern” sind es ca. 10 Minuten, dort gibt es zwei Supermärkte, Gemüsehändler, Apotheke und sonstige Läden und Cafés und Restaurants. Samstags findet hier ein Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker sowie Gasthäuser finden Sie im Ortszentrum von Großhadern.

Die nächstgelegene U-Bahnstation ist ebenfalls am Haderner Stern. Von dort fährt die U6 in ca. 15 Minuten zum Marienplatz.

Die Anbindung an den Mittleren Ring, zu den Autobahnen A 95 Garmisch und A 96 Lindau sind ebenfalls hervorragend. Und für die Naherholung liegt der Westpark fast vor der Haustüre.

 

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

Schicke 2 Zimmer Penthouse-Wohnung

Schöner Wohnen im Penthouse mit sonniger Dachterrasse! Genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit von Forstenried in einer schicken, neuwertigen Wohnung in einer kleinen privaten Wohnanlage. 2018 wurde das moderne Haus mit nur 8 Wohneinheiten errichtet.

Ein offener Wohn-Ess- und Küchenbereich verspricht modernes Wohnen. Schöne Bodenbeläge aus geöltem Eichenparkett und geschmackvolle Fliesen gehören zur Ausstattung dieser besonderen Wohnung. Das großzügige Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und Tageslicht. Über den Einbau einer Küche wird mit den künftigen Mietern gesprochen.

Die Wohnung ist barrierefrei und es gibt einen Lift zu den Räumen im Keller und zur Tiefgarage. Ein bequemer Stellplatz mit angenehmer Breite und Elektroladeanschluss befindet sich direkt neben dem Zugang zum Treppenhaus.

Ausstattung:

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

– Fußböden im Wohn- Ess-Küchenbereich und Schlafzimmer in Eichenparkett
– Bodenbelag in Flur, Bad und WC in geschmackvollen Fliesen
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren mit Belüftung und elektrischen Rollläden
– großes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine
– zusätzliches Gäste-WC
– ca. 40 m ² große umlaufende Dachterrasse mit modernem Bodenbelag
– Videosprechanlage
– Stromanschluss für mietereigenes Ladegerät für E-Mobil bis 11 KW ( 3 Phasen ) am Stellplatz
– Kellerabteil mit Stromanschluss
– Waschraum mit Stellplatz für mietereigene Waschmaschine und Trockner

Die Lage:

Unmittelbar am Ortskern von Forstenried liegt das schöne ruhige Südgrundstück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der nahen Forstenrieder Allee. Die U3 “Basler Str.” ist ca. 600 m entfernt und Sie erreichen in ca. 13 Minuten den Marienplatz.

Das Geschäftszentrum in der Züricher Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbibliothek, Ärzte,Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen
und alles über die Nahversorgung hinaus. Über die nahe Autobahn A 95 ist die Innenstadt über den Mittleren Ring schnell erreicht. Das Naherholungsgebiet Forstenrieder Park bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten mit dem Rad oder für Spaziergänge.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

Charmante 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage

Wohnen im denkmalgeschützten Altbau am Isarufer: Die schöne 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre ( Erdgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhaus mit viel Originalität. Die Fassade und das Treppenhaus wurden erst im letzten Jahr renoviert.

In allen Wohnräumen und im Flur ist Parkett verlegt, auch im Fischgrätmuster. Die Küche, Bad und WC sind mit praktischem Fliesenboden versehen. Eine Küchenausstattung wird von den Mietern nach eigenem Geschmack selbst eingebaut. In der Küche gibt es die Möglichkeit, eine Essplatz einzurichten.

Die Wohnung strahlt Großzügigkeit und Helligkeit aus aufgrund des Grundrisses und der hohen Decken.

Das Bad ist neu renoviert mit hellen geschmackvollen Fliesen und verfügt über ein Fenster. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Es sind langfristige Mieter erwünscht.
Die Ausstattung:

Das Gebäude aus ca. 1894 steht unter Denkmalschutz, deshalb ist ein Energieausweis nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

– Parkett in allen Zimmern und im Flur, zum Teil Fischgrät
– Original Kassettentüren zu den Zimmern
– hohe altbautypische Decken
– Schallschutzfenster
– neues Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
– Kellerabteil
– Abstellplatz für Fahrräder im Innenhof

Die Beheizung der Wohnung und das Warmwasser erfolgen über eine Gastherme in der Küche der Wohnung. Die Kosten für Gas werden von den Mietern selbst übernommen und direkt mit den Stadtwerken München abgerechnet.

Die Lage:

Diese großzügige Altbau-Wohnung liegt direkt am Isar-Ufer in zentraler Lage nahe der Reichenbachbrücke. Die U-Bahn Station Fraunhoferstraße ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Vor dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof oder den Marienplatz.
Das beliebte Gärtnerplatzviertel mit seinen vielen Cafes und Boutiquen, die Isar mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

 

 

Kategorie:

NEUBAU: Großzügige 5-Zimmer im Erdgeschoss mit Garten und Hobbyraum

In bester Lage von München-Großhadern ist dieses private Wohngebäude In bester Lage in Großhadern wurde dieses private Wohngebäude soeben fertiggestellt:
Mit nur 3 Wohneinheiten auf einem ruhigen nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück.

Mit moderner Haustechnik wird das Gebäude umweltfreundlich über Wärmepumpe und Photovoltaik versorgt. Die Innenausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und hochwertig mit wunderschönem geölten Parkettböden und zeitlosen Fliesen.

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit privatem Garten und ausgiebig Platz zum Leben? Diese Wohnung erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss und ist umgeben von einem ca. 100 m² großen Garten zur Ihrer eigenen Nutzung.

Ein geräumiger Flur trennt den zentralen Bereich vom Privaten: Hier finden Sie 4 Räume – als Schlafzimmer, für die Kinder, für Gäste oder auch als Arbeitsbereich, alles ist hier möglich.
Ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken befindet sich, barrierefrei, auf dieser Etage. Eine separate Garderobe und ein GästeWC gehören ebenfalls zur Wohnung..

Sie brauchen noch mehr Platz? Eine wohnliche Holztreppe im Flur führt Sie dann ins Untergeschoss. Exklusiv zu Ihrer Wohnung gehören hier ein Hobbyraum, ein weiteres Duschbad und ein geräumiger Kellerraum.

Auf der fast 40 m² großen Terrasse können Sie schön sitzen und die Sonne genießen. Der Garten wird mit Rasen angelegt und bietet viel Freude beim Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Die Ausstattung

Das Gebäude ist energetisch optimiert: Zwei Luft-Wärme-Pumpen sorgen für die Beheizung und die
Warmwasserversorgung. Der dafür benötigte Strom wird über die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt –
nachhaltig und umweltfreundlich.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
– schönen Parkettböden in allen Räumen in Eiche natur geölt, schwellenlos verlegt
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– weiße Kunststofffenster und – türen 3-fach-verglast mit Rollläden
– Anschluss für Kaminofen
– Außenanschluss Dunstabzug in der Küche
– großes Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche, WC und 2 Waschbecken mit Markenfabrikaten
– Gäste-WC mit Fenster
– Duschbad im Untergeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
– ca. 17 m² Hobbyraum ebenfalls mit Parkett ausgelegt
– großer Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, vom Keller und vom Hobbyraum begehbar
– Gegensprechanlage
– Aussenstellplatz

Die Lage:

Im sog. “Blumenviertel” von München-Großhadern befindet sich der Neubau in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Die Vorzüge von Großhadern liegen im dörflichen Charakter des Stadtteils, der dennoch eine perfekte Infrastruktur bietet: Im sog. Dorfkern finden Sie Gasthäuser, Supermarkt, Biomarkt, Bäcker und Metzger und
auch einen Wochenmarkt vor. Auch sind KITAS, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Einrichtungen zu Kultur und vielfältige Sportangebote werden von den Bewohnern gerne besucht. Mit dem Rad lassen sich viele Wege im angrenzenden Forstenrieder Park oder in der weiteren Umgebung erschließen.
Die Verkehrsanbindung von Großhadern ist hervorragend: Mit der U 6 gelangen Sie in ca. 15 Minuten bequem in die Innenstadt. Der Mittlere Ring, die Autobahnen A 95 Garmisch und A 96 Lindau sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

Erstbezug: Sonnige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

In bester Lage in Großhadern wurde dieses private Wohngebäude soeben fertiggestellt:
Mit nur 3 Wohneinheiten auf einem ruhigen nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück.

Mit moderner Haustechnik wird das Gebäude umweltfreundlich über Wärmepumpe und Photovoltaik versorgt. Die Innenausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und hochwertig mit wunderschönem geölten Parkettböden und zeitlosen Fliesen.

Hier wohnen Sie im Obergeschoss ganz exklusiv – auf 111 m² Wohnfläche.

Absolut modern und lichtdurchflutet ist der offene Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. Hier finden Sie auf über 30 m² genügend Platz für die Familie oder Ihre Freunde, für gesellige und auch gemütliche Stunden. Ihre Küche richten Sie sich selbst ein, der offene Grundriss bietet viele Möglichkeiten.

Ein schöner Balkon, ausgerichtet nach Westen, schließt an den großzügigen Wohnbereich an. Dort lässt sich herrlich ab Mittag die Sonne genießen, mit Blick in die umliegenden Gärten.

Vier großzügige Zimmer können Sie nutzen als Schlafzimmer, für die Kinder, als Arbeitsbereich oder auch für Gäste. Das GästeWC wurde mit einer Dusche ausgestattet, so dass die Wohnung neben dem Hauptbad über ein zweites Bad verfügt.

Eine wunderschöne Wohnung mit gelungenem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ideal für Platzsuchende!

Die Ausstattung:

Das Gebäude ist energetisch optimiert: Zwei Luft-Wärme-Pumpen sorgen für die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der dafür benötigte Strom wird über die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt – nachhaltig und umweltfreundlich.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
– schönen Parkettböden in allen Räumen in Eiche natur geölt, schwellenlos verlegt
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Anschluss für Kaminofen
– weiße Kunststofffenster und – türen 3-fach-verglast mit Rollläden
– Balkon mit Fliesenbelag nach Westen
– großes Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken mit Markenfabrikaten
– Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
– Gäste-WC mit Dusche
– großer Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster
– Gegensprechanlage
– Aussenstellplatz in Parklift

Die Lage:

Im sog. “Blumenviertel” von München-Großhadern befindet sich der Neubau in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Die Vorzüge von Großhadern liegen im dörflichen Charakter des Stadtteils, der dennoch eine perfekte Infrastruktur bietet: Im sog. Dorfkern finden Sie Gasthäuser, Supermarkt, Biomarkt, Bäcker und Metzger und
auch einen Wochenmarkt vor. Auch sind KITAS, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Einrichtungen zu Kultur und vielfältige Sportangebote werden von den Bewohnern gerne besucht. Mit dem Rad lassen sich viele Wege im angrenzenden Forstenrieder Park oder in der weiteren Umgebung erschließen.
Die Verkehrsanbindung von Großhadern ist hervorragend: Mit der U 6 gelangen Sie in ca. 15 Minuten bequem in die Innenstadt. Der Mittlere Ring, die Autobahnen A 95 Garmisch und A 96 Lindau sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

 

Kategorie:

Tolle Dachgeschoss-Wohnung in 3-Parteienhaus – Neubau!

In schöner Lage in Großhadern wurde dieses private Wohngebäude soeben fertiggestellt:
Mit nur 3 Wohneinheiten auf einem ruhigen nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück.

Die schicke Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Grundfläche und mit Raumhöhen bis zum Dach eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Behagliche Dachschrägen, große Dachflächenfenster und die warmen Farben des Parkettbodens sorgen für eine lichte Wohnlichkeit und Sie können sogar einen Kaminofen einbauen.

Über einen eigenen Aufgang im Treppenhaus gelangen Sie in den offenen Flur, Koch- und Essbereich. Der moderne Grundriss lässt Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene Küche zu. Nach Wunsch lässt sich hier auch noch der Wohnbereich verwirklichen, ansonsten gibt es ein separates Wohnzimmer.

Der Balkon nach Westen mit Blick über die Gärten der Nachbarschaft vergrößert Ihre Wohnung noch und lässt Sie die Sonne genießen.

Das schöne große Schlafzimmer liegt direkt neben dem großzügigen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein offener Stellplatz auf dem Parklift.

Mit moderner Haustechnik wird das Gebäude umweltfreundlich über Wärmepumpe und Photovoltaik versorgt. Die Innenausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und hochwertig mit wunderschönem geölten Parkettböden und zeitlosen Fliesen.

Ausstattung:

Das Gebäude ist energetisch optimiert: Zwei Luft-Wärme-Pumpen sorgen für die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der dafür benötigte Strom wird über die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt – nachhaltig und umweltfreundlich.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
– eigenem Treppenaufgang vom Obergeschoss in die Wohnung
– schönen Parkettböden in allen Räumen in Eiche natur geölt, schwellenlos verlegt
– Anschluss für einen Kaminofen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– weiße Kunststofffenster und – türen 3-fach-verglast mit Rollläden
– Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos innen
– Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken mit Markenfabrikaten
– Waschmaschinen-Anschluss im Bad
– Gäste-WC mit Fenster
– schöner Balkon nach Westen mit Fliesenbelag
– großer Kellerraum, ca. 10 m² mit Stromanschluss und Fenster
– Gegensprechanlage
– Aussenstellplatz im Parklift
– Fahrradständer vor dem Haus

Die Lage:

m sog. “Blumenviertel” von München-Großhadern befindet sich der Neubau in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Die Vorzüge von Großhadern liegen im dörflichen Charakter des Stadtteils, der dennoch eine perfekte Infrastruktur bietet: Im sog. Dorfkern finden Sie Gasthäuser, Supermarkt, Biomarkt, Bäcker und Metzger und
auch einen Wochenmarkt vor. Auch sind KITAS, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Einrichtungen zu Kultur und vielfältige Sportangebote werden von den Bewohnern gerne besucht. Mit dem Rad lassen sich viele Wege im angrenzenden Forstenrieder Park oder in der weiteren Umgebung erschließen.
Die Verkehrsanbindung von Großhadern ist hervorragend: Mit der U 6 gelangen Sie in ca. 15 Minuten bequem in die Innenstadt. Der Mittlere Ring, die Autobahnen A 95 Garmisch und A 96 Lindau sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

Sehr schöne 2- Zimmer-Wohnung mit Komplettauststattung

Einziehen und Wohlfühlen: Möbliert von Bad, Küche, Wohnen und Schlafen – bietet die Wohnung maximalen Komfort. Modern und geschmackvoll wurde die Wohnung 2015 renoviert und kann von Ihnen zum 01.12.2019 mit kompletter Inneneinrichtung angemietet werden.

Auf dem großen Westbalkon können Sie ab Nachmittag die Sonne genießen. Im Keller gibt es ein kleines Kellerabteil und ein Duplexparker ( oben ) in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung.

Die Ausstattung:

Die Wohnung ist komplett ausgestattet inklusive Geschirr, TV-Gerät, Stereo-Anlage und Lampen.

– modernes Bad mit Raumsparbadewanne (Perleffekt Versiegelung),
Duschkombination, randlosem WC von Villeroy und Boch (ebenfalls versiegelt), modernem Mineralmarmor Waschtisch und Handtuchheizkörper
– Helles Laminat in Esche weiß im Schlafzimmer und Wohnzimmer
– Abgehängte Decken in Flur, Bad und Schlafzimmer mit LEDSpotBeleuchtung integriert.
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ohne Rollladen)
– großer Balkon nach Westen

Folgende Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet:

– Marken Wohn- und Schlafzimmermöbel in Eiche Sägerau
– Flachbildfernseher,
– Stereoanlage mit DVD Player, Staubsauger, …
– DesignGarderobe von Germania/Xora
– Lampen (Paulmann, etc.)
– Hochwertige Markenküche mit energiesparenden Markengeräten: AEG Induktions Kochfeld, Siemens Waschmaschine/Trockner, Siemens Backofen, Siemens FlachschirmDunstabzugshaube, Bosch Geschirrspüler (A++), Neff Kühl/Gefrierschrank (A+++), Neff Mikrowellenherd und vollständige Ausstattung (Töpfe, Geschirr, Gläser)

Die Lage:

Das Objekt befindet sich an der Südseite der Georgenschwaigstr., Ecke Korbinianstraße. Diese ist eine Anliegerstraße und hat nur geringen Anliegerverkehr. Die gepflegte Wohnanlage liegt im Süden des Stadtteils Milbertshofen angrenzend an den Stadtteil Schwabing West.
Highlights: Zahlreiche Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in Laufreichweite
UBahn Haltestelle Milbertshofen ist 300m entfernt, zahlreiche Bushaltestellen in der Umgebung.Schulen und Kindergärten liegen in der näheren, teilweise in der direkten Umgebung. Das Olympia Einkaufzentrum (OEZ) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Der Olympiapark mit seinen zahlreichen Angeboten ist nur 1,4km entfernt (Stadion, Sealife Aquarium, Olympiaturm, Olympia Schwimmhalle …)
Petuelpark und Luitpoldpark (mit dem Bad Georgenschwaige und weiteren Sportanlagen) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das südlich angrenzende Schwabing bietet viele weitere Standortvorteile
Der mittlere Ring (Petueltunnel) ist mit dem PKW in 12 Minuten erreichbar, die Bundesautobahn A9 Richtung Berlin in 35 Minuten.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

2-Zi.Appartement: chic, teilmöbliert, ruhig und zentral

Einziehen und Wohlfühlen: Möbliert von Bad, Küche bis Wohnen – bietet die Wohnung maximalen Komfort. Mit Stil und Anspruch auf Design ist 2014 das Appartementhaus eingerichtet und ist bietet auch energetisch einen hohen Standard.

Das offene Wohnkonzept mit Küchenzeile, Wohnraum und Schlafraum ist modern und nahezu neuwertig.

Auf dem schönen Balkon in den grünen Innenhof lassen sich die Abendstunden genießen.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann bei Bedarf für 120,-€ monatlich angemietet werden.

Die Ausstattung:

– Fußbodenheizung
– hochwertiger Eichenparkett
– Schiebetüre in satiniertem Glas im Bad
– Bad in sandfarbenen Fliesen mit Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche
– praktische Ankleide mit Einbauregalen
– komplette Regalmöblierung im Flur
– Einbauküche mit Cerankochfeld (2 Felder), Backofen, Spülmaschine (40cm), Kühlschrank
– Ess- Theke mit 2 Barstühlen
– Außenjalousien elektrisch bedienbar
– Video-Gegensprechanlage

– Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss (Geräte mit Münzen bedienbar)
– Fahrradkeller
– Fitnessraum
– Concierge-Service

Die Lage:

Das Appartementhaus befindet sich im südöstlichen Bereich von Bogenhausen in der ruhigen Vogelweidenstraße, die auf die Prinzregentenstraße mündet. Ideal ist auch der Anschluss A 94 und zum Mittleren Ring.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zur U-Bahn U 4 “Böhmerwaldplatz” sind es 5 Gehminuten und die S-Bahn S 8 “Leuchtenbergring” ist in 10 Minuten erreicht.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und ist zum ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Kategorie:

Schönes Reiheneckhaus – Erstbezug nach Renovierung

Das nach Süden und Westen ausgerichtete Reiheneckhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Soeben wurde das Haus umfangreich renoviert und steht nun zum Bezug frei:

Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit einer praktischen Nische für die Garderobe. Der offene Wohn-Essbereich ist mit den bodentiefen Fenstertüren sehr hell. Die angrenzende Küche wird von Ihnen selbst eingerichtet.

Die Ausstattung:

Das Haus ist ausgestattet mit:

– geschmackvolle Vinylböden in Eiche hell in allen Räumen
– neuer Fliesenboden in der Küche
– komplett neues Bad mit Badewanne und Dusche
– zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
– neues Gäste WC
– neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
– manuelle Rollläden
– Holztreppe in grau gestrichen
– neue Heizkörper
– sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert
– Haus ist innen und außen neu weiß gestrichen
– praktisches Gartenhaus
– abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage

Die Abrechnung von Gas, Strom, Abfallbeseitigung, Wasser erfolgt vom Mieter selbst direkt mit den Versorgungsunternehmen.

Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst Grundsteuer, Versicherungen.

Die Lage:

Kirchheim ist eine Gemeinde im Münchner Osten mit einer guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Brauchtum, Kultur und Sport machen das Leben in dieser Gemeinde sehr vielfältig. Ein gut ausgebautes Fahrradwege-Netz, der Heimstettener See, Sportanlagen bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Kinderbetreuung, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind im Ort vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt) gibt es in Kirchheim und im nahegelenen Heimstetten.

Die Verkehrsanbindung von Kirchheim ist sehr gut: Zur Anschlussstelle der A 99 sind es nur wenige Minuten um dann weiter die A 8 Richtung Salzburg oder A 9 Richtung Nürnberg zu erreichen. Über die A 94 können Sie in die Stadt München gelangen.

Die Buslinie 263 schafft eine Verbindung zwischen den umliegenden Gemeinden sowie zur U-Bahn U2 Messestadt Riem. Im Ortsteil Heimstetten befindet sich der Bahnhof der S-Bahn Linie S 2.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

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